融创中国涨超7%领涨内房股 政策逐步进入落地期 短期销售有望得到提振

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内房股早盘集体走强，截至发稿，融创中国(01918)涨7.22%，报1.04港元；富力地产(02777)涨5.51%，报1.34港元；碧桂园(02007)涨4.55%，报0.92港元；新城发展(01030)涨4.76%，报1.54港元。

消息面上，近日，房地产进入政策利好密集出台期，广深两地相继落地“认房不认贷”；福州市人民政府办公厅出台优化调整房地产限购政策；日前，包括农业银行、招商银行、中信银行在内的多家上市银行回应了存量房贷利率调整问题。部分银行表示，已制定好房贷利率下调预案，但最终方案尚未明确。

平安证券指出，随着广深“认房不认贷”逐步落地，预计其它核心城市购房信贷政策有望跟进调整、持续优化。由于“认房不认贷”切实降低特定群体购房门槛与成本，短期相关需求释放有望对销售形成提振。该行认为，楼市承压背景下，短期板块政策博弈机会仍在。

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