前几天班长发布合肥1-7月份土拍汇总，合肥市区共卖了24宗涉宅用地，合计1919.32亩，其中居住用地1771.12亩，揽金287.89亿元，其中滨湖供应了3宗、包河供应了8宗、瑶海供应了5宗、高新区供应了1宗、经开区供应了2宗、庐阳区供应了2宗、蜀山区供应了3宗。
虽然数量和成交金额不算少，而且大多数地块都进入竞品质或摇号阶段，但实事求是的讲，没有位置太过于突出的地块，而进入6月份后可以看到土拍市场明显遇冷，多宗地块无人报名而被取消供应，6月只成交了3宗、7月只成交了2宗，8月只有2宗土地供应。
(相关资料图)
8月16日班长的文章《这些地块吊足了开发商和购房者胃口，任何一宗拿出来都是王炸！》，也对合肥一些优质地块做了盘点，同时介绍了合肥土地供应的策略：如果市场还好，入市的土地就会相对位于区域或板块边缘位置，如果市场持续下滑，就会拿出一些优质地块来刺激市场。
据路边社消息，合肥在9月份可能会再度举办土地推介会，介时会有一些优质地块会进入土地市场，今天我们继续盘点一下9月份后可能会入市的部分热点地块。
1、滨湖区紫云路与包河大道交口地块
地块位置属于滨湖省府西板块，不过片区内购房者更愿意称为中山路中学片区，以与紫云路以北发展较久、安置房较多的片区进行区分，地块东侧为包河大道，过了包河大道为省府中轴，西侧为葛洲坝紫郡府，北侧为百大心悦城商业配套，西北侧有在建7号线嵩山路站，周边教育、商业、交通配套都比较齐全，属于比较优质的明星地块。
2、滨湖区华山路与南京路交口地块
地块位置属于滨湖省府西板块，东侧为锦绣首玺小区，并有代建的幼儿园与社区中心，西侧为融创滨湖印小区，南侧为滨湖瑞园安置房小区，北侧为安徽省地质资料馆，该地块原规划为幼儿园、公园绿地和小型体育公园，后期规划可能会调整至安徽省地质资料馆南侧，该地块调整为居住用地，周边学校众多，与中央公园也仅隔两条马路，也能受到骆岗中央公园辐射，虽然可能性很渺茫，但很多购房者还是希望能来个滨湖印二期。
3、滨湖区徽州大道与贵阳路交口地块
这宗地块位于金融西南板块，也是目前在售的伟星滨江道东侧，原来是计划与滨江道地块一同供应，后来觉得标的金额太大，所以才拆分成2个地块对外出售，地块南侧原规划的是汽车站，现在来看汽车站肯定是没有了，最终规划还未正式确定，地块配套与滨江道完全一样，不过价格肯定不会再是滨江道的毛坯限价27642元/平米了。
4、滨湖区徽州大道与遵义路交口地块
地块写的是华润望雲南侧40多亩地块，找来找去也就原规划的公共管理和公共服务地块和面积比较符合，不过是不是就是这个位置，不是太确定，就不做过多介绍了，价格肯定是参考望雲。
5、经开区芙蓉路与轩辕路交口地块
地块位于轩辕路南侧、芙蓉路西侧，其实就是原远洋水木华著地块，远洋拿下地块后土地出让金迟迟未缴纳，从最新版经开区土地管控图上看，土地也做了变更，居住用地面积增大，原规划高中用地面积减小，不过详细规划调整还是要以相关公示为准，该地块位于南艳湖公园和骆岗中央公园中间位置，随着观海路与花园大道的打通，距离中央公园也非常近，再度拍卖原来的21409元/平的毛坯限价肯定要调整了。
6、经开区芙蓉路与轩辕路交口地块
地块位于经开区明珠广场板块，繁华大道以北、佛掌路以东，原来是正大饲料工厂位置，地块东侧就是归回的山姆会员超市位置，商业用地也将于8月底入市拍卖，要求2024年开业，地块距离7号线天都路站、莲花路站都非常近，周边配套齐全，工厂纷纷南迁入之后明珠广场板块前景比较大。
以上就是已了解到的预计9月份之后供应的6宗优质地块情况，其他区县土地供应计划还待了解，如果有消息还会及时和大家分享，总体来看，这6宗地块都非常优质，特别是葛洲坝紫郡府东侧地块，可以算是明星地块了，这几宗地块一旦入市，竞品质摇号概率都非常大。
上面提到的6宗地块，你更喜欢哪1宗？
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营业执照公示信息
